2022.05.27 カテゴリ:仕事設計 タグ:工事請負契約
おはようございます!
大分気温が上がってきましたねー
自分はもうタオルケット一枚に窓も少し開けて寝ています。
ちょうど良い感じで熟睡出来てます。(笑)
日の出も早くなってきたので4時半には起き
コップ一杯の水とモーニングコーヒー
↓
腹筋(アブローラー)
↓
スロージョギング30分
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シャワー
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参拝(神棚と仏壇)
↓
朝食
↓
出社
上記が自分の朝のルーティンとなっております。
そんな事はさて置きまして、南砺市の新規プロジェクト!
若干の価格調整は残っていますが特命入札?ということで
工事請負契約諸々の準備を進めております。
実はこの辺りから工事着工までが一番大変と言いましょうか
一番忙しいと言いましょうか・・・
作成書類として
・設計合意書
・建築士法第24条の8の規定に基づき委託者に交付する書面
・工事請負契約書
・設計重要事項説明書
・建築確認申請書
・建築計画概要書
・建築工事届
・住宅瑕疵担保責任保険契約書
・建築確認申請添付設計図書一式の作成
上記が法で決められた最低限必要な書類等で
その他にも
・工程表の作成
・お客様との仕様や色等の打合せ用サンプルの準備
・全業者と仕様・工程・発注金額の取決め値決め
・現場での地縄(建物が建つ位置)張り
・等々
これらの仕事が一区切り付くまでは
ほぼ休日無し+睡眠時間も削って頑張ります。
一般的にハウスメーカーや工務店だと
これらの仕事を営業・設計・工事の三者が手分けして行うのですが
なんせ一人なので三者分の仕事を同等の期間でする事になります(汗)
まっ、大分長いお休みを頂いてたので
ここは頑張りどころですな(苦笑)
おし、気合入れて頑張るぞ!
それでは皆さんは、楽しい週末を!